Apartamento para Venda, Salvador / BA
Ref: 011, bairro Pituba, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 97,15 m², área útil 58,71 m²Compartilhar:
R$ 450.000
Condomínio
R$ 793,62
IPTU
128,33
Taxas
R$ 322,26
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Acomodações
3 pessoas
Descrição do Imóvel
LINDO APARTAMENTO DE 2/4, NASCENTE E ANDAR ALTO NA ÁREA MAIS NOBRE DA PITUBA, O LOTEAMENTO AQUÁRIUS. A DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA, HOJE CADA VEZ MAIS RARA EM PLANTAS DE DOIS QUARTOS, É O QUE GARANTE A FUNCIONALIDADE REAL DESTA UNIDADE NA PITUBA. SÃO 58 METROS QUADRADOS DE ÁREA PRIVATIVA MUITO BEM APROVEITADOS, ONDE A PRESENÇA DE UMA ÁREA TÉCNICA DEDICADA E UMA ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA RESOLVEM O CAOS DOMÉSTICO QUE APARTAMENTOS MODERNOS COSTUMAM IGNORAR. ESTAR AO LADO DO COLÉGIO MENDEL COLOCA O MORADOR NO CORAÇÃO PULSANTE DO BAIRRO, CERCADO POR FARMÁCIAS E SUPERMERCADOS QUE DISPENSAM O USO DO CARRO PARA AS TAREFAS BÁSICAS DO COTIDIANO. A PLANTA ACOMODA TRÊS PESSOAS COM FOLGA, MANTENDO A PRIVACIDADE DE DOIS BANHEIROS E A SEGURANÇA DE UMA VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA E DESCOBERTA.
O CONDOMÍNIO ENTREGA O QUE SE ESPERA DE UM PATRIMÔNIO SÓLIDO NO LOTEAMENTO AQUÁRIUS: GERADOR PRÓPRIO PARA EVITAR TRANSTORNOS, PORTARIA 24 HORAS E UMA ESTRUTURA DE LAZER QUE VAI DA PISCINA AO QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA. É O TIPO DE IMÓVEL QUE SUSTENTA SEU VALOR DE MERCADO PELA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PELA CONFIGURAÇÃO INTERNA INTELIGENTE, ATENDENDO TANTO QUEM BUSCA MORADIA FIXA QUANTO QUEM FOCA EM LIQUIDEZ FUTURA. O RITMO AQUI É DE CONVENIÊNCIA URBANA, COM O SALÃO DE FESTAS E O ESPAÇO FITNESS PRONTOS PARA USO, ALÉM DE UM BICICLETÁRIO QUE REFLETE A MOBILIDADE DA REGIÃO. AGENDAR UMA VISITA PERMITE ENTENDER COMO A LUZ NATURAL E A VENTILAÇÃO CIRCULAM NESSES CÔMODOS ANTES DE FECHAR O NEGÓCIO.
FREDERICO MORAIS - CORRETOR DE IMÓVEIS (CRECI-BA 8337).
O CONDOMÍNIO ENTREGA O QUE SE ESPERA DE UM PATRIMÔNIO SÓLIDO NO LOTEAMENTO AQUÁRIUS: GERADOR PRÓPRIO PARA EVITAR TRANSTORNOS, PORTARIA 24 HORAS E UMA ESTRUTURA DE LAZER QUE VAI DA PISCINA AO QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA. É O TIPO DE IMÓVEL QUE SUSTENTA SEU VALOR DE MERCADO PELA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PELA CONFIGURAÇÃO INTERNA INTELIGENTE, ATENDENDO TANTO QUEM BUSCA MORADIA FIXA QUANTO QUEM FOCA EM LIQUIDEZ FUTURA. O RITMO AQUI É DE CONVENIÊNCIA URBANA, COM O SALÃO DE FESTAS E O ESPAÇO FITNESS PRONTOS PARA USO, ALÉM DE UM BICICLETÁRIO QUE REFLETE A MOBILIDADE DA REGIÃO. AGENDAR UMA VISITA PERMITE ENTENDER COMO A LUZ NATURAL E A VENTILAÇÃO CIRCULAM NESSES CÔMODOS ANTES DE FECHAR O NEGÓCIO.
FREDERICO MORAIS - CORRETOR DE IMÓVEIS (CRECI-BA 8337).
Características
Circuito Interno de TV
Elevadores
Gerador Próprio
Portaria 24 horas
Cômodos
Área de Serviço
Área Técnica
Dependência Completa
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Fitness
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quiosque
Salão de Festas
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mapa de Localização
Rua-Magno-Valente,523,Pituba,Salvador-BA,41810-620
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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Sobre o Corretor
FREDERICO MORAIS - CORRETOR DE IMÓVEIS.
CRECI-BA 8337.
Tel: (71) 99111-8000 (WhatsApp).
E-mail: fredimoveis@creci.org.br
Contato
Salvador - BA
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De Segunda a Sexta-feira, das 08:00h às 20:00h. Sábado, das 08:00h às 12:00h. Após esse horário, conforme agendamentos.
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